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Blog dell’agenzia Salvi Immobiliare! Il blog che ti aiuta a vendere casa

Postato da Salvi Immobiliare sas del Geom. Salvi Alessio e C.
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Ciao e benvenuto nel blog di Alessio Salvi, titolare insieme al fratello Matteo dell’agenzia Salvi Immobiliare e ideatore di questo blog.

  • “Quanto vale la mia casa?”
  • “Come posso venderla in breve tempo?”
  • “Come devo muovermi se voglio fare questa operazione?”

Sono alcune delle domande che sicuramente ti stai ponendo in questo momento.

In questo periodo, molte persone hanno paura di vendere la propria casa a causa della crisi del settore immobiliare che dura ormai da qualche anno perchè non sanno effettivamente come comportarsi e cosa gli aspetta.

Ci sono mille motivi per cui le persone scelgono di vendere la propria casa:

  • chi perchè ha bisogno di più spazio e ha l’esigenza di cambiare casa;
  • chi perchè vuole ridurre gli spazi in cui vive a causa dell’età che avanza;
  • chi per togliersi definitivamente un mutuo ormai diventato insostenibile per le sue tasche;
  • chi perchè vuole monetizzare vendendo una casa che ha ricevuto in eredità;
  • chi per avere liquidità e aiutare i propri figli;
  • oppure per rientrare da un investimento sbagliato;
  • ecc…

Se ti rispecchi in almeno una di queste categorie, e’ molto probabile che stai cercando informazioni in internet per capire come puoi accelerare i tempi di vendita, il valore corretto della tua casa, se effettivamente le case si vendono ancora e i rischi a cui vai incontro effettuando questa operazione.

Lascia complimentarmi con te perchè questo è il modo giusto di fare le cose. Informarsi è l’unica via d’uscita che abbiamo per difenderci in un settore pieno di insidie qual’è quello immobiliare.

Inoltre, la categoria degli agenti immobiliari non gode decisamente di una bella reputazione, a causa di pseudo-professionisti che ne hanno combinate di tutte i colori negli anni del boom dell’edilizia, a discapito di persone che purtroppo a distanza di anni portano ancora i segni, sia a livello economico ma anche psicologico.

Se anche tu NON hai particolare stima degli agenti immobiliari ma non sai come muoverti, ti ritrovi davanti ad un bel dilemma: vendere casa da solo oppure a quale agenzia immobiliare affidarsi?

Da questa scelta dipende il futuro di moltissime persone, perchè la vendita di una casa può cambiare radicalmente, in meglio o in peggio la propria esistenza.

Ed è qua che nascono i dubbi e le incertezze di moltissime persone.

Purtroppo ci sono ancora persone che credono di riuscire a vendere casa da sole, convinte che per farlo basti attaccare un semplice cartello da privato con il numero di telefono e questa si venda da sola. Mi spiace dirtelo, ma oggi vendere casa NON è così semplice, considerando anche tutta la parte burocratica che una compravendita immobiliare comporta.

Dall’altra parte invece, troviamo agenti immobiliari che promettono ancora di vendere case a prezzi del 2007-2008 quando questi erano alle stelle, solo ed esclusivamente per prendere l’incarico di vendita e far ribassare il prezzo di casa al proprietario dopo che ha firmato l’incarico.

Stiamo parlando di un metodo di lavoro utilizzato ancora oggi da agenzie immobiliari che mandano allo sbaraglio ragazzini con il solo intento di acquisire case da vendere.

Quando le case si vendevano a qualsiasi prezzo, era un metodo di lavoro – SEPPUR MOLTO DISCUTIBILE E CHE NON HO MAI CONDIVISO – che poteva portare i propri frutti.

Ma oggi il mercato immobiliare in cui siamo, è un mercato RIBASSISTA e totalmente cambiato rispetto a quello di qualche anno fa, e questo modo di lavorare va decisamente a discapito del proprietario di casa illudendolo con prezzi fuori mercato, allungando i tempi di vendita e svalutando la sua casa.

Poi invece, abbiamo agenti immobiliari tradizionali che NON SI AGGIORNANO A LIVELLO DI STRATEGIE PUBBLICITARIE E MARKETING DA ANNI, fermi ai fasti del boom dell’edilizia in cui per vendere casa bastava la pubblicazione di un annuncio sui portali immobiliari o la distribuzione di un volantino con due foto.

Quante volte avrai sentito parlare gente che ha il “suo agente immobiliare di fiducia”? Se questo dice una cosa, e’ legge facendo leva sulla sua esperienza nel settore.

E se non riesce a vendere?

Questo si nasconde dietro la tipica frase “c’è la crisi e non si vende”.

E’ vero che non si vende più come qualche anno fa, ma è pur vero che esistono altri modi per trovare clienti che vogliono comprare le case in vendita.

Di certo è che il concetto di formazione marketing non lo sfiora neanche, quando il lavoro dell’agente immobiliare deve essere quello di un ESPERTO in strategie di acquisizione clienti con COMPETENZE SPECIFICHE a livello immobiliare.

Da quando faccio questo lavoro, mi sono posto come obiettivo quello di far ricredere tutte le persone che NON vedono di buon occhio gli agenti immobiliari, cercando di aiutare chiunque a vendere la propria casa velocemente al prezzo più alto possibile con tutta la TRASPARENZA e ONESTA’ che un’operazione così delicata richiede.

Ho creato questo blog per condividere i segreti di questo splendido lavoro, i trucchi del mestiere, spiegazioni tecniche e vere e proprie strategie per aiutarti a vendere la tua casa nel minor tempo ricavando il più possibile e SENZA PRENDERE FREGATURE.

Ti aiuterò a capire come devi gestire la vendita in sicurezza e a chi rivolgerti per farlo.

Non esitare a scrivermi e a farmi tutte le domande che vuoi per risolvere ogni tuo eventuale dubbio e portare a termine nel migliore dei modi la vendita della tua casa, senza farti abbindolare dai numerosi squali che circolano nel settore immobiliare.

Buona vendita!

Alessio Salvi


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