Benvenuto nel portale dell’agenzia immobiliare di Brescia – SALVI IMMOBILIARE
All’interno del portale della nostra agenzia immobiliare, puoi trovare diversi annunci di case in vendita e affitto a Brescia e Provincia.
Grazie al modulo di ricerca sottostante, puoi filtrare la ricerca secondo diversi criteri, alcuni esempi possono essere: Monolocali, Bilocali, Trilocali, Quadrilocali, Ville, ecc…
NON TROVI NEL PORTALE LA CASA CHE CERCHI?
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Buona ricerca e buona navigazione!
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Borgosatollo – Introvabile quadrilocale dalle grandi dimensioni
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Borgosatollo – Villa a schiera
Ecco perchè vendiamo prima e meglio la tua casa…
Siamo la PRIMA e UNICA AGENZIA IMMOBILIARE in Brescia e provincia, che sfrutta la potenza del video marketing immobiliare per vendere casa…
La tua CASA E’ PREZIOSA, affidala a chi sa presentarla al meglio!
Un video parla più di 1000 fotografie…
Un video viene visto da migliaia di persone e la tua casa verrà venduta prima delle altre perchè un video è emozione pura!
Affida la tua casa a noi, vendi prima e meglio!
Perchè scegliere Salvi Immobiliare?
- contatto diretto con i 2 titolari dell’agenzia;
- un’agenzia competente a cui rivolgersi, con grande esperienza nel mercato immobiliare;
- una maggior sicurezza nella scelta dell’immobile da acquistare;
- la possibilità per il cliente di affidarsi ad uno STUDIO TECNICO INTERNO DI PROGETTAZIONE con presenza decennale sul territorio;
- UN PIANO MARKETING PERSONALIZZATO per chi deve vendere casa;
- il vantaggio per il cliente di fare un acquisto o una vendita immobiliare risparmiando tempo e denaro.
Libro – “VENDO CASA CON IL SORRISO”
Abbiamo scritto questo libro per risolvere ogni eventuale dubbio e perplessità che passa nella testa delle persone quando stanno ancora solo pensando e valutando l’idea di mettere in vendita il bene più prezioso che hanno, la propria casa! All’interno troverai una RACCOLTA DELLE STORIE più significative che capitano alle persone che si rivolgono alla nostra agenzia immobiliare per vendere casa. Anche se non sei del settore, qui troverà informazioni tecniche scritte con il linguaggio più semplice mai visto!
BLOG consigli per COMPRARE CASA
Ecco una comoda guida dedicata a tutti i nostri Clienti che hanno dei dubbi riguardo l’acquisto più importante della propria vita, ovvero la compravendita della propria abitazione. Troverai articoli con CONSIGLI PRATICI frutto di esperienze reali e casi concreti grazie ai quali potrai evitare di commettere errori e incorrere in spiacevoli sorprese.
BLOG consigli per VENDERE CASA
In seguito alle numerose domande che ci vengono poste sulla vendita della casa, è maturata l’idea creare un blog specifico sull’argomento. Se stai cercando informazioni su come accelerare i tempi di vendita, sul valore corretto della tua casa e i rischi a cui vai incontro effettuando questa operazione, QUI TROVERAI TUTTE LE RISPOSTE che stavi cercando ad ogni tuo eventuale dubbio.
Se hai una casa da vendere, abbiamo un fantastico regalo per te…
Fissando una CONSULENZA GRATUITA PER VENDERE CASA, riceverai GRATIS il nostro “COFANETTO” per aiutarti a VENDERE IN TOTALE SICUREZZA, nel più breve tempo possibile e alle migliori condizioni di mercato.
Risolverai ogni eventuale dubbio e perplessità che passa nella tua testa in modo da intraprendere la vendita della casa nel modo corretto e scegliere il consulente giusto che ti accompagnerà in questa operazione così delicata in totale TRASPARENZA ed ONESTA’.
Per saperne di più, guarda il video qui a fianco e CLICCA SUL BANNER QUI SOTTO!
Guarda la SALVI IMMOBILIARE TV – Video per vendere bene casa e di abitazioni in vendita.
Abbiamo creato questo Canale di comunicazione per condividere i segreti della nostra professione, i trucchi del mestiere, spiegazioni tecniche e vere e proprie strategie per aiutarti a vendere casa nel minor tempo ricavando il più possibile e in totale sicurezza. Inoltre, potrai vedere COME VALORIZZIAMO le abitazioni che mettiamo sul mercato mediante i nostri video emozionali!
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Perché se vuoi vendere casa è meglio affidarsi a un’agenzia immobiliare
Stai pensando di vendere casa e ti è balenato il pensiero che potresti fare tutto da solo senza ricorrere alle costose agenzie immobiliari?
Accetta il mio consiglio da esperto: fermati subito!
Come ti dicevo io capisco perfettamente le tue esigenze, certamente quello dell’agente immobiliare è un costo che in percentuale ha un peso, rispetto al prezzo della casa che vuoi vendere.
Ma…hai mai pensato, invece, che se il tuo agente immobiliare è bravo il suo lavoro finirà nella tua voce RICAVI?
Beh… credimi… è così! Anzi, se non fosse così, noi agenti immobiliari ci saremmo già estinti da un pezzo!
Una buona agenzia immobiliare, ti aiuterà a vendere la tua casa nei tempi e nei modi più adatti alle tue esigenze, tutelandoti dalle possibili trappole del mercato immobiliare.
Intendiamoci: molte persone hanno ragione nel dire che le agenzie immobiliari in tutta Italia, di solito non fanno altro che mettersi in mezzo e farsi la cresta su un bene altrui.
O meglio, avevano ragione, fino a qualche tempo fa. Ora le cose sono molto cambiate.
Perché ti conviene rivolgerti ad un’agenzia immobiliare per vendere casa?
♣ Innanzitutto perché l’agente immobiliare è il più esperto conoscitore del mercato e sa che la vendita di una casa non è indipendente dalla vendita delle altre case nello stesso territorio, quindi sa qual è il prezzo più alto che potrai ottenere dalla vendita della tua casa!
♣ Inoltre perché se l’agente immobiliare è serio effettua tutte le verifiche sullo stato dell’immobile e sulla sua regolarità edilizia, catastale, ipotecaria e, ti mette al riparo da una serie di rogne possibili che nel futuro potrebbero farti vedere i sorci verdi e pentirti molto amaramente della tua scelta di improvvisare!
♣ Perché sa già chi potrebbe acquistare la tua casa. L’agenzia immobiliare che devi desiderare, è quella che prende in carico da vendere la tua casa perchè ha già in mente il nome dei potenziali acquirenti. Se l’acquirente trova subito quello che cerca, tutto il mercato si rafforza e ne trae giovamento.
Vendere la casa giusta alle persone giuste è il modo migliore per soddisfare le esigenze di entrambe le parti, anzi di tutte e tre: mi ci metto in mezzo anch’io! Solo cosi nascono le compravendite migliori!
E se mi permetti una battuta: il fai-da-te te lo puoi permettere quando i rischi sono bassi.
Ma tu davvero sei disposto a buttare al vento in questo modo il tuo bene materiale più prezioso?
Ne dubito! Perciò:
Se stai pensando di vendere casa e ti chiedi se un’agenzia immobiliare ti sarà davvero utile, la risposta ormai la conosci: se è seria, è indispensabile!
Un saluto e buona vendita!
Alessio Salvi
#Lagenziachefaladifferenza
#SalviImmobiliare
#VendereCasa
#ComeVendereCasaVelocemente
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Il prezzo migliore per la tua casa in vendita non è quello più alto, è quello giusto!
Qual è il prezzo migliore per la tua casa?
Se stai mettendo la tua casa in vendita, hai idea di quali sono i criteri con i quali le agenzie immobiliari formulano un prezzo per il tuo immobile?
Sarà capitato anche a te, forse, o a qualcuno che conosci, di contattare diverse agenzie immobiliari per ricevere valutazioni sulla tua casa in vendita e sentirti fare stime e valutazioni diversissime, nella maggior parte dei casi sulla base di una sola occhiata.
Per uno stesso immobile ci sono agenzie che valutano 100mila euro, e altre che valutano 130mila.
30mila euro non sono mica una differenza da poco!
Da cosa nascono differenze così significative? Quali sono i criteri che un agente immobiliare serio adotta per offrire una valutazione sul tuo immobile, e perché è così importante ricevere la valutazione corretta, per vendere la tua casa?
Ho detto importante?
Più che importante, ricevere la valutazione corretta per la tua casa in vendita è vitale!
Perché se viene valutata una cifra troppo elevata, e troppo superiore alla media dei prezzi del nostro territorio sparando a caso solo per ottenere l’incarico in esclusiva, IL TUO IMMOBILE RIMARRÀ LÌ INVENDUTO PER MESI.
E in tempi tutt’altro che di abbondanza per il mercato immobiliare, lasciare un immobile invenduto per sei mesi perché l’offerta iniziale è troppo alta significa essere costretti a venderlo, sei mesi dopo, a una cifra ancora più bassa rispetto a quella che avresti concretamente ottenuto prima, dando retta all’agente meno rampante.
PIU’ TEMPO IMPIEGHI PER VENDERLA, PIU’ IL VALORE DELLA TUA CASA IN VENDITA RISCHIA DI DIMINUIRE… LA GIUSTA VALUTAZIONE FA LA DIFFERENZA!
Come fare per riconoscere, allora, il professionista serio, durante la valutazione del prezzo del tuo immobile?
Intanto, l’agente immobiliare in gamba non fa un giro su se stesso la prima volta che mette in piede in casa tua e ti spara la cifra alla fine della piroetta.
Si prende il suo tempo: prenderà appunti sull’immobile e lo confronterà con le banche dati che ha disposizione, e in particolare con quelle delle compravendite effettuate e non effettuate nella tua stessa zona e per immobili simili al tuo nei mesi precedenti;
ma se è un professionista esperto, confronterà e saprà dare un valore anche a quelle caratteristiche che rendono un immobile unico, e che ne possono influenzare il prezzo: le finiture, l’esposizione, i materiali, su quale piano si trova, la presenza di spazi esterni di proprietà e di che tipo, e così via.
E inoltre, il professionista sa fare una stima anche in base alle richieste di acquisto ricevute negli ultimi mesi per immobili di quelle stesse caratteristiche.
IL PREZZO CHE FORMULERÀ NELLA SUA VALUTAZIONE SARÀ QUELLO SECONDO LUI PIÙ GIUSTO PER VENDERE LA CASA IN BREVE TEMPO, per evitare che la compravendita finisca subito in stand-by andando così incontro alle svalutazioni dei mesi successivi.
Perciò osserva attentamente le modalità di lavoro degli agenti immobiliari, se ne inviti qualcuno a offrire una valutazione sul tuo immobile.
E scegli il più serio, non il più ottimista! QUELLO CHE TI FA L’OFFERTA MEGLIO PONDERATA E CON LE MAGGIORI GARANZIE DI CONCLUDERE LA COMPRAVENDITA IN TEMPI BREVI.
Prima è meglio!
Ricorda che UNA CASA IN VENDITA AL PREZZO GIUSTO SI VENDE PRIMA E CON MAGGIORE SODDISFAZIONE… DIFFIDA DEI VENDITORI DI FUMO!
Alla prossima!
Alessio Salvi
#Lagenziachefaladifferenza
#SalviImmobiliare
#VendereCasa
#ComeVendereCasaVelocemente
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Non riersci a vendere casa da mesi? Ti sei chiesto perchè?
"Non riesci a vendere casa da oltre sei mesi nonostante il tuo impegno?Ti sei chiesto perché?
Se non riesci a vendere casa da oltre sei mesi nonostante tu abbia provato di tutto dalla vendita diretta al coinvolgere diverse agenzie immobiliari ma sempre con ZERO risultati…. Ti voglio dire che la tua situazione è purtroppo simile a quella di altre migliaia di persone!
E’ una situazione stressante e demotivante ma ecco finalmente la buona notizia: in questo video ti insegno alcuni trucchi per RIAVVIARE al meglio la vendita della casa ferma da diversi mesi senza che ciò presupponga svenderla!
La prima cosa che devi fare è quella di togliere la tua casa dal mercato.
Ti chiederai perché togliere la casa dal mercato quando la si vuole vendere?
Devi dare in buona sostanza la sensazione che la tua casa non sia stata mai stata posta in vendita.
Perché tutti coloro che cercano una casa con quelle caratteristiche, nella tua zona, sanno che la tua casa è in vendita da “troppo” tempo dandosi delle risposte decisamente negative sulla mancata vendita: “troppo cara”, “una casa con problemi”, “il venditore è una persona poco seria” e … probabilmente è meglio fermarci qui.
Dopo un mesetto che è stata tolta dal mercato, la si potrà riproporre come NUOVA OFFERTA sul mercato immobiliare.
Fatto questo bisogna capire immediatamente LE RAGIONI per le quali ad oggi non è stato possibile effettuare la vendita.
Ti elenco le cause più frequenti che comportano la mancata vendita delle case in Italia:
1. la prima riguarda PRESENTAZIONE DELLA CASA
⇒ Si dice generalmente che la prima impressione è quella che conta.
Devi ammettere che, probabilmente, casa tua non dà una buona impressione, si presenta in maniera non adeguata, non è in grado di lasciar risaltare al potenziale acquirente le reali qualità nonché tutti i benefici che si potrebbero ottenere dal relativo acquisto.
Inoltre se sei molto impegnato, hai poca disponibilità a far visitare la tua casa, oppure sei libero da impegni proprio negli orari in cui la maggior parte delle persone è al lavoro, o quando non c’è più la luce naturale... che hai ridotto PRATICAMENTE A ZERO la possibilità di ricevere visite proprio da parte dei clienti più qualificati.
2. Tra le ragioni della mancata vendita devi considerare che QUELLO CHE PIACE A TE NON CORRISPONDE NECESSARIAMENTE A QUELLO CHE PIACE AL CLIENTE.
Perciò durante le visite tu, ed anche gli eventuali agenti immobiliari, non devi concentrarti ad elogiare le caratteristiche della casa, ma devi parlare dei benefici che la casa può portare a lui e alla sua famiglia: PER FARLO DEVI PRELIMINARMENTE FARE DOMANDE PER CAPIRE COSA VUOLE IL CLIENTE E LE CARATTERISTICHE CHE CERCA NELLA TUA CASA.
3. Altra ragione fondamentalissima è il prezzo: è possibile che il prezzo richiesto sia SUPERIORE a quello che il MERCATO sia disposto a pagare.
Non sto dicendo che la tua sia una richiesta assurda. Quanti prodotti nel supermercato vengono acquistati perché costano € 9,90 e NON € 10,00. E’ una strategia di vendita.
4. Inoltre la pubblicità per la vendita della casa spesso fa la differenza.
Deve contenere tutta la potenza di persuasione possibile.
Bisogna ricorrere a tutti i mezzi possibili e praticare una pubblicità massiccia, decisamente aggressiva e il più possibile costante al fine di ottenere il risultato voluto.
E’ GRAZIE AD UN’ATTENTA ANALISI DELLE RAGIONI PER LE QUALI NON SI VENDONO LE CASE, CHE RIUSCIAMO A VENDERE IMMOBILI ANCHE IN BREVISSIMO TEMPO.
Non dimenticare che ti ho consigliato di attendere almeno un mese prima di rimette in vendita l’alloggio affinché tu possa ottenere un effetto sorpresa realmente potente.
Non mi resta che augurare … buona vendita a tutti!
Alla prossima!
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#SalviImmobiliare
#VendereCasa
#ComeVendereCasaVelocemente
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Agenzia Salvi Immobiliare, gli specialisti nel vendere case!
L’agenzia Salvi Immobiliare spicca ormai da qualche anno come una delle agenzie immobiliari di Brescia e provincia più affidabili e con un servizio altamente soddisfacente: lo dimostrano ogni giorno i clienti che acquistano o vendono casa con noi che lasciano splendide testimonianze per il servizio ricevuto dall’agenzia.
Abbiamo dedicato proprio una sezione sul nostro portale a tutti i nostri clienti, ed è possibile leggere le recensioni CLICCANDO QUI.
Perché si sa, l’acquisto e la vendita di una casa non rappresenta una scelta sempre facile, anzi: preoccupazioni legate all’effettivo valore della casa, alla scelta del luogo più consono dove vivere, al vicinato e soprattutto all’impegno economico da affrontare possono rendere queste operazioni un momento molto stressante se non vissuto nel modo giusto.
Spesso e volentieri, anche un impegno di un contratto di locazione può spaventare di fronte a un periodo come questo di incertezza dal punto di vista lavorativo e personale.
Ogni giorno, noi dell’agenzia Salvi Immobiliare condividiamo e affrontiamo insieme ai nostri clienti tutte le varie problematiche e i vari aspetti delle compravendite e locazioni immobiliari essendoci specializzati nella vendita e affitto di immobili residenziali, ovvero case.
Grazie a una profonda conoscenza del territorio bresciano e delle relative dinamiche, sappiamo consigliare al meglio e direzionare le scelte verso la soluzione più idonea per lo specifico caso.
La nostra prerogativa NON è trovarti una casa qualunque, ma trovare la casa su misura per TE.
All’interno del nostro portale, puoi trovare diversi annunci di case in vendita: per chi è in cerca di una sistemazione definitiva, sapremo consigliarti appartamenti, case singole, case a schiera, case di testa, ville…ce n’è per tutti i gusti.
Per coloro che necessitano di mettere a reddito la propria casa o per chi desidera una soluzione transitoria, noi dell’agenzia Salvi Immobiliare offriamo anche il nostro servizio per quanto riguarda la locazione di case di tutte le topologie, con proposte sempre aggiornate relative ad esempio all’affitto di monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali nel bresciano e in tutto il territorio circostante: si tratta di appartamenti di diverse metrature soprattutto nella zona sud di Brescia e nei paesi di Borgosatollo, San Zeno Naviglio, Montirone, Castenedolo.
Per quanto riguarda i contratti di locazione, le tipologie proposte sono duplici: da un lato la tipologia dell’affitto classico, dall’altra la forma sempre più diffusa dell’affitto con riscatto.
Anche nella Leonessa d’Italia, l’affitto con riscatto è molto richiesto in quanto ti permette di stipulare un normale contratto di affitto, al termine del quale avrai la possibilità di riscattare una parte dei pagamenti mensili per poter procedere così con l’acquisto della casa in questione; il prezzo dell’abitazione è dunque ammortizzato in base ad una percentuale di quanto già versato in precedenza.
Avrai a che fare con veri esperti del settore immobiliare
A differenza di tutti gli altri agenti immobiliari, noi dell’agenzia Salvi, siamo prima di tutto tecnici abilitati nel settore immobiliare con un percorso di studi e con un’esperienza comprovata nell’edilizia essendo in prima persona progettisti e costruttori di immobili.
Questo ci permette davvero di offrire un servizio professionale e trasparente che trasforma la vendita e la ricerca della tua nuova casa da situazione di stress ingovernabile a vero piacere personale!